2340 Mödling: Wohnung mit Ordinationswidmung im Zentrum
DIE ORDINATION
Sehr gepflegte, gut eingeführte Ordination im Hochparterre – bisher für Allgemeinmedizin, chinesische Medizin und Osteopathie - wird wegen Pensionierung verkauft.
Die Ordination verfügt über einen
- Empfang und einen großen Wartebereich,
- 3 Ordinationsräume (ca 19 m2, 16m2, 21m2),
- Abstellraum,
- WC und
- Teeküche.
Alle Innentüren schallgedämmt für eine geschützte Arzt-Patientenkommunikation.
Vom Empfang führt eine Treppe in den im Eigentum stehenden 56,78 m2 großen Garten.
Die Ordination misst 114,97 m2. Mitverkauft werden ein 7,21 m2 großes Kellerabteil und ein Garagenstellplatz.
Die Ordination verfügt über eine Ethernet-Verkabelung (1997).
DAS HAUS
Das Haus wurde ca 1997 errichtet, befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Im Haus ist eine Tiefgarage, in der sich auch der Garagenplatz befindet.
Energieausweis und Elektrobefund liegen vor. Weiters kann eine Studie und Kostenschätzung für die Herstellung der Barrierefreiheit zur Verfügung gestellt werden.
DER GARTEN
Der Garten misst 56,78 m2 und erstreckt sich über die gesamte Länge der Ordination.
LAGE
Das Haus liegt direkt an der Hauptstraße in Mödling, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
SONSTIGES
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollen Namen und Ihre Telefonnummer bekannt.
Provisionspflichtiger Verkauf durch das Maklerunternehmen Urbanhomes and Cookies GmbH – Provision beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.