2823 Sautern: Preiswerte Wohnung mit Loggia und Parkplatz
DIE WOHNUNG
Die 64m2-Wohnung besteht aus
- -Vorraum,
- -Abstellraum,
- -Bad mit Wanne,
- -WC,
- -Küche mit Geräten,
- -Wohnzimmer (Durchgangszimmer) (22 m2) und
- -Schlafzimmer (17 m2) sowie einer
- -südwestseitigen Loggia mit Blick ins Grüne und auf die Burg Seebenstein.
Die Wohnung ist teilmöbliert (Küche, Einbauschrank – ansonsten unmöbliert) und kann sofort bezogen werden.
Ein großes Kellerabteil und ein Parkplatz werden mitverkauft.
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der Übernahme des aushaftenden Sanierungsdarlehens von derzeit ca 8.500,00 EUR, das mit den Betriebskosten monatlich abgerechnet wird. Bis 2028 ist das Darlehen noch gefördert.
Die Wohnung wurde vor dem Verkauf frisch ausgemalt.
Ideal für sportliche Menschen, die die Ruhe des Landlebens suchen und den Komfort der nahen Stadt nicht missen möchten und Ihre Freizeit gerne mit Radfahren, Wandern, Schifahren, Langlaufen und in der Therme verbringen.
Nichtraucherwohnung! Das Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet!
Die Wohnung wurde vor Vermietung frisch ausgemalt.
DAS HAUS
Das Haus wurde Ende 2012 komplett saniert und wärmegedämmt und neue Fenster eingebaut. Im Keller befindet sich eine Waschküche.
DER GARTEN
Zur Anlage gehört ein Gemeinschaftsgarten mit Sitzbänken.
LAGE
Die Wohnung liegt in Pitten Ortsteil Sautern nahe Wiener Neustadt mit einer perfekten Bahnanbindung (in nur 15 Minuten nach Wiener Neustadt, in 48 Minuten nach Wien Meidling). Bus- und Bahnstation in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus. Der Knoten Seebenstein (Südautobahn) ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sowie die Therme Linsberg.
SONSTIGES
Das Immobilienmaklerunternehmen weist auf ein wirtschaftliches bestehendes Naheverhältnis zur Verkäuferseite hin.
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollen Namen und Ihre Telefonnummer bekannt.
Provisionspflichtiger Verkauf – Provision beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.
Hard Facts
Objektinformationen
- Objekttyp: Wohnung
- Bautyp: Neubau
- Zustand: sehr gut/gut
- Wohnfläche: 64 m²
- Zimmer: 2
- Heizung: Fernwärme
- Verfügbar: nach Vereinbarung
Preisinformationen
- Kaufpreis: €98.146 + Übernahme des Sanierungdarlehens von derzeit ca 8.500 EUR
- Provision: 3% + 20% USt