Sanierungsbedürftiges Wohnschnäppchen mit Retro-Charme in thermisch saniertem Wohnhaus

DIE WOHNUNG

Diese 47,29 m2 große Wohnung besteht aus

• Vorzimmer,
• WC,
• Abstellraum,
• Bad mit Dusche,
• Küche mit Essplatz (ca 11 m2) und
• einem Wohnschlafzimmer (22,50 m2).

Die Wohnung liegt im Hochparterre und in Grünruhelage. Die jeweils 3-teilige Fensterfront in Küche und Zimmer macht die Wohnung freundlich und hell und erlaubt das Querlüften der Wohnung.

Die Wohnung ist im Vorzimmer und Zimmer mit einem Teppich, in der Küche mit einem Bodenbelag ausgelegt und vollständig möbliert.

Geheizt wird mit Gasetagenheizung.

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Das Innere der Wohnung ist in die Jahre gekommen, hat aber einen gewissen Retro-Charme. Vor allem die Küche ist ein Musterbeispiel einer 70er Jahre Küche und schon fast wieder kultig. Dennoch ist eine  Renovierung zu empfehlen.

DAS HAUS

Die Wohnhausanlage wurde ca 1968 errichtet und 2017 thermisch saniert und neue Fenster eingebaut. Das Haus ist in sehr gutem, gepflegtem Zustand. Die Grünanlagen auf beiden Seiten der Wohnung bieten Ruhe und Schatten in heißen Sommern. Parkplätze stehen auf der Anlage zur Verfügung.

DIE UMGEBUNG

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Markt Piesting – 5 Minuten von der Autobahnabfahrt Wöllersdorf/Wr. Neustadt. Die Bahnstation ist in Fußgehweite. In Markt Piesting gibt es alles, was man für die Nahversorgung benötigt. Auch die herrliche Natur für Naherholung befindet sich in nächster Umgebung - Kletterparadies Hohen Wand, Myrafälle und Schi- und Wandergebiet Unterberg.

Die Wohnung eignet sich sowohl als günstiges Feriendomizil als auch als preiswerte Startwohnung.

SONSTIGES

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollen Namen und Ihre Telefonnummer bekannt.

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Maklerunternehmens zur Verkäuferseite wird hingewiesen.

Provisionspflichtiger Verkauf – Provision beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.